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2018年02月24日 [ニュース系]

マンションの平均価格過去最高

こんにちは。ファイナンシャルプランナーの土屋です。
今日は不動産についての情報です。

2017年に全国で発売されたマンションの平均価格が
前年より3・9%増の4739万円で、
1973年の調査開始以降で過去最高だったそうです。
(不動産研究所発表)

確かに数年前と5年くらい前と比べて、
高い!と感じることも多いです。

でも、将来振り返って今は高い時期なのか、
というのは誰にもわかりません。

一般的には、日本は人口が減り、
さらにそれよりも早いペースで
不動産を購入する割合が高い労働人口が減るので、
需要が減り、価格は下がるのではないか、
というのが多くの意見だと思います。

ただ、この観点では物価の上昇が考えられていません。
全体の物価が上昇した場合は、
他のものに比べて上昇率は下がるかもしれませんが、
価格自体は上がるもしくは維持されるかもしれません。

小難しいことを書いておりますが、
要するに将来のことはわからないし、
過去から見れば高いですが、
将来から見れば高いとは限らない、
ということです。

そうなると、大切なことは
「無理のない金額」を考えて
その範囲内に抑えることが大事、
となります。

また、特にマンションの場合は、
管理費や修繕積立金、駐車場が別途かかってきますから、
一戸建てよりも金額は低めで考えなければなりません。
その分、より注意が必要、ということになります。

家を購入するときは、先を見据えてから
検討するようにしましょう。

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