相続評価上自宅の評価は低く抑えられます｜横浜、東京近郊出張対応＆オンライン（WEB）相談可・ライフプラン、資産運用、保険の見直しはFCTGファイナンシャルプランナーズにご相談ください。

FCTGファイナンシャルプランナーズ
  • お申込・お問合せはこちらから
横浜、東京近郊出張対応可・ライフプラン、資産運用、保険の見直し
相続評価上自宅の評価は低く抑えられます
亡くなられた方が、家や土地を所有していると、それも相続財産になります。

一定の金額を超えれば、相続税を課税される（前回参照）わけです。

税金を課税されなくても、相続財産のほとんどが土地の場合、

これは遺産分割がしにくいですから、相続争いのもとになります。

相続人が複数いる場合には、やはり遺言をのこし、

取り分を指定してあげるっていうのも最後の親の仕事ではないか、と思います。

仲良かった兄弟が・・・、なんてことは私も見てきましたので・・・。



話がそれてしまいました。

タイトル通り、税金の計算上では自宅の土地で、

その家を相続してもらう人が、同居していたり、自己所有の家を持っていなかったりすれば、

相続税の計算に入る金額がとても安くなります。

とてもというのは、240㎡までは、　評価額×20％　の評価、となります。


ちなみに、土地の評価というのは、

路線価、または固定資産税評価額×倍率（1.1倍が多い）となります。

都会は路線価、田舎は固定資産税評価額というイメージです。

路線価図のリンクはここ
に乗せておきます。

結構見てみると面白いですよ！（少し見にくいですが）

へ～、が連発です。


お時間あるときにぜひ見てみてください！

PageTop