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皆様

こんにちは。
ファイナンシャルプランナーの土屋です。

5月の主要銀行の住宅ローン金利をまとめました。
変動や10年固定に大きな変更はありませんが、
長期固定は4月よりも下がっています。




新規購入の場合はまだいいのですが、
借換のタイミングが非常に難しいな、と感じています。

明らかに下がる場合はいいのですが、
今0.7％台程度の変動金利の場合で、
また変動金利に借り換える計算をした時、
ローンの残り期間が長ければ
確かに借換の諸費用を考慮しても、
得になる場合は多いです。

でももしまた、今度は固定金利などに借り換える場合には、
諸費用分損する可能性が十分あると思われます。
今の固定の水準で納得して、
固定金利に借り換える場合は問題ないですが、
変動から変動へ借り換える場合は、
よ〜く考えた方がよいと思います。

参考にしていただければ幸いです。


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